6,14% Rendite sind mit dieser Top Wohnung kein Traum – verkauft
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6,14% Rendite sind mit dieser Top Wohnung kein Traum – verkauft

Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung steht bereit für Ihre Geldanlage! Sie ist mit viel Liebe, modern und doch behaglich gestaltet worden. Eine Singlewohnung die keine Wünsche offen lässt!
Die Wohnung ist frisch vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 373,14 EUR, die Warmmiete beträgt 440,00 EUR zuzüglich Heiz- und Warmwasserkosten. Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich vom Mieter getragen.

Die Rendite liegt bei ca. 6,14%.

Bleiben da noch Wünsche offen? Sie möchten Ihr Geld gewinnbringend anlegen?
Dann warten Sie nicht länger und sparen sie zusätzlich noch in diesem Jahr 1% Grunderwerbssteuer !

Es ist an alles gedacht worden: Im Flur der offen in das Wohnzimmer über geht findet sich Platz und Stauraum. Er könnte mit einem Einbauschrank optimal genutzt werden. Im Badezimmer befinden sich ein Waschmaschinenanschluss, sowie genügend Platz um diese auch zu stellen. Ein Feuchtigkeitsfühler sorgt nach dem Duschen sehr schnell wieder für ein angenehmes Raumklima und vermeidet dadurch effektiv die Bildung von unerwünschtem Schimmel. Die Handtuchheizung zaubert kuschelig warme Duschtücher für Sie nach einer Erfrischung unter der Rainshower.
In der Küche ist je nach gestaltung genügend platz für einen Esstisch. Ein Anschluss für die Geschirrspülmaschine ist vorhanden.
Wände und Böden sind neu gefliest. Die Wohnung ist mit einem Thermostat ausgestattet, das dafür sorgt, dass Sie immer Ihre Lieblingstemperatur zu Hause haben.

Kaufpreis: 72.900,00 Euro
Wohnfläche: 42,40 m²
Nutzfläche: 44,00 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: DG
Etagen insgesamt: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauchswert: 95 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2013
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstige Angaben: Maklerprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Balkon:
Einbauküche:
Keller: