80 m² Lebensraum mit überwältigendem Fernblick – verkauft
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80 m² Lebensraum mit überwältigendem Fernblick – verkauft

Das 1985 in Blockbohlen-Bauweise errichtete und 2012 modernisierte Haus, bietet eine Ausstattung auf hohem Niveau und lässt auf 50 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnfläche auf insgesamt ca.80 m² möglich. Dafür wurden bereits sämtliche, zur Erweiterung notwendigen Anschlüsse, verlegt. Der gesamte Sanitärbereich, sowie die Elektro- und Außenanlage wurden fachmännisch nach modernsten  Standards überarbeitet.

Komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, sind auch an kalten Tagen kalte Füße ein Fremdwort. Ein Kaminofen sorgt ebenfalls für wohlige Wärme und kann zudem als Herd genutzt werden. Italienische Terrakottafliesen im ganzen Haus, verleihen dem Domizil ein südländischen Charme. Das Komfortduschbad ist mit schwarzem Feinsteinplatten sowie mit hochwertigen Jamo Armaturen und einer Schwalldusche ausgestattet.

Das Haus ist Teilunterkellert und lässt sich auf Wunsch weiter ausbauen. Die riesige Rasenterrasse und das 50 m² große Grillhaus laden an warmen Sommerabenden zu gemütlichem Beisammensein ein. An Tagen, an denen das Wetter nicht mitspielt, sorgt eine SAT-Anlage für abwechslungsreiche Unterhaltung.

Das Grundstück verfügt über einen Brunnen mit einer 10.000 Liter Wasser fassenden Zisterne sowie eine weitere 14.000 Liter Wasser fassende Zisterne, in der Regenwasser gesammelt wird.

Dieses idyllische 2300 m² große Grundstück, bietet ein außergewöhnliches  Naturerlebnis. Bei schönem Wetter und klarer Sicht, zeigt sich Ihnen ein unvorstellbares Panorama. Zwischen Tälern und Bergrücken, auf 400 Höhenmetern gelegen und umgeben von Wald und Wiesen ist Entspannung keine leere Worthülse, sie ist Programm.

Unweit des Grundstückes befindet sich eine ungenutzte, ca. 2300 m² große Wiese sowie ein dazugehörendes, ca. 200 m² großes Waldstück. Letzteres kann als Pferdekoppel genutzt werden.

Genießen Sie atemberaubende Sonnenauf- und untergänge und finden Sie Ruhe und Abgeschiedenheit inmitten unberührter Natur. Unternehmen Sie kleine Wanderungen oder ausgiebige Fahrradtouren in die bezaubernde Landschaft der Eifel und lassen Sie sich von dieser grandiosen Kulisse beeindrucken.

Unzählige Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Naherholungsgebiet und diverse Badeseen runden das Gesamtbild ab.

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Kaufpreis: 149.990,00 Euro
Wohnfläche: 50 m²
Nutzfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 4800 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1985
Letzte Renovierung: 2012
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Modernisiert
Sonstige Angaben: Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Garten:
Garage: