!! Charlottenburg-Wilmersdorf !! THE PLACE TO BE – verkauft
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!! Charlottenburg-Wilmersdorf !! THE PLACE TO BE – verkauft

Diese sehr gut geschnittene, helle, zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf freut sich auf einen neuen Eigentümer.

In dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.

Auf dem großzügigen Südbalkon läßt sich der Sommer genießen. Der trockene Keller mit Frischluftzufuhr bietet zusätzlichen Stauraum.

Zwischen Olivaer Platz und Preußen Park gelegen, könnte der Standort kaum zentraler sein. Ruhig und grün gelegen, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich die Straße im Berliner City-Bezirk Wilmersdorf.

Die Lage ist durch die hervorragende Infrastruktur gekennzeichtnet. Sie besticht vor allem durch die grenzenlosen Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur zur Deckung des täglichen Bedarfs. Postfilialen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Cafés, Restaurants sowie unzählige kleine und große Parks stehen für entspannte, urbane Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür.

Excellent ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei U-Bahnhöfe sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadtautobahn als überregionaler Verkehrsknotenpunkt, bietet über den nahe gelegenen Autobahnnschluß – Hohenzollerndamm die Möglichkeit, die Region zu erkunden.

Energie

Energieeffizienzklasse: E
Enerieverbrauch in kWh/ (m²*a): 138,000
Warmwasser entahlten: nein
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960

kWh = Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Kaufpreis: 75.000,00 Euro
Wohnfläche: 30,44 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: Hochpaterre
Etagen insgesamt: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieverbrauchswert: 138,00
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Sonstige Angaben: Maklerprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Balkon:
Keller:
Aufzug: