Einziehen und glücklich sein – vermietet
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Einziehen und glücklich sein – vermietet

Diese sehr schöne und helle zwei Zimmerwohnung ist optimal geschnitten und lässt kaum ein Wohnwunsch offen.

Direkt vom Flur abgehend, verfügt sie über eine Abstellkammer, um all ihre Vorräte und Utensilien unterstellen zu können. Der Fußboden wurde in allen Wohnräumen mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Die großzügig geschnittene Wohnküche, mit bodentiefen Fenstern, ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr schön geschnitten und werden all ihren Schätzen Platz bieten. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Wintergarten mit idyllischem Ausblick.

Das hell gefließte Badezimmer bietet Platz zum entspannen in der Badewanne.

Oberschöneweide ist ein Berliner Ortsteil im nordwestlichen Teil des Bezirks Treptow-Köpenick am nördlichen Ufer der Spree. Umrahmt ist Oberschöneweide von den Ortsteilen Plänterwald, Baumschulenweg, Niederschöneweide, Köpenick, Karlshorst und Rummelsburg sowie dem Bezirk Lichtenberg.

Kennzeichnend ist die, vor allem im Kern, starke Bebauung des Ortsteils. Entlang der Spree erstreckt sich die Industriebebauung. Parallel dazu erstreckt sich das Wohngebiet, welches durch die Wilhelminenhof- und Nalepastraße geteilt ist. Aber auch Kleingartenanlagen finden sich verstreut im gesamten Ortsteil. Die „grüne Lunge“ von Oberschöneweide ist zweifellos die Wuhlheide mit dem denkmalgeschützten Volkspark Wuhlheide. Hier finden sich neben diversen Freizeitangeboten wie z.B. das FEZ mit Freibad, Spiel- und Sportplätzen und vielem anderen mehr auch Plätze zum entspannen und spazieren gehen.

Oberschöneweide ist ausserordentlich gut durch den öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Hier fahren die Straßenbahnlinien M17, 21, 27, 37, 63 und 67und verbinden den gesamten Ortsteil. In 10 Minuten erreicht man den S-Bahnhof Schöneweide. Dieser erweitert den Aktionskreis und bedient letztlich den Regional- und Fernverkehr. Die Fähre F11 verbindet diese Seite der Spree mit dem Ortsteil Plänterwald.

Energie

Energieeffizienzklasse: E
Enerieverbrauch in kWh/ (m²*a): 147,270
Warmwasser entahlten: ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

kWh = Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Kaltmiete: 585,00 Euro
Gesamtmiete: 745,63 Euro
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Etagen insgesamt: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauchswert: 147,27
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Sonstige Angaben: Provision: 1.392,30 EUR inkl. MwSt. (zwei Nettokaltmieten zuzügl. MwSt.)
Einbauküche:
Keller:
Aufzug: