Grandiose Altbauwohung mit Balkon sucht neuen Eigentümer
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Grandiose Altbauwohung mit Balkon sucht neuen Eigentümer

Die außergewöhnlich schön geschnittene 4 Zimmerwohnung, hat eine opulente Deckenhöhe von ca. 3,70 m und ist mit altem klassischen Stuck ausgestattet, welcher typisch für den Charme Berliner Altbauwohnungen ist. Mit einer Gesamtgröße von ca.158 m² bietet diese wunderschöne Wohnung eine Menge Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Ein besonderer Blickfang ist das schmückende Buntglasfenster im großzügigen Wohnzimmer. Die schöne, Platz bietende Wohnküche, welche zum Verweilen mit der Familie und/oder Freunden einlädt, hat einen herrlichen Ausblick auf ein Schilfbeet im Hinterhof, so dass man mit guter Laune in jeden Tag starten kann. 3 Zimmer sind separat begehbar, so dass die klassisch, schönen Flügeltüren als Schmuckelement dienen. Das geräumige, komplett geflieste, helle Badezimmer ist sowohl mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet als auch einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste – WC. Beide Räume besitzen Tageslichtfenster. Der beeindruckende ca. 10m² große, frisch gestrichene Balkon wartet auf gesellige Bewohner oder aber auf ruhige, laue Abende mit einem interessanten Buch oder guten Gesprächen. Die vorhandene Abstellkammer bietet genügend Raum für all Ihre Haushaltsgeräte.
Die Sanierungsarbeiten an der Fassade sind abgeschlossen, so dass das schöne Haus aus der Jahrhundertwende in neuem Glanz erstrahlt und seine Bewohner Willkommen heißt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gut situierten, ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Halensee. Dieser ist  benannt nach dem gleichnamigen See und befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Er liegt am westlichen Ende des Kurfürstendamms und schließt an den Ortsteil Grunewald an.
Der Kurfürstendamm, die renommierteste Flaniermeile der City West, bietet neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für ein facettenreiches, kulinarisches Angebot. Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Einkauf sind fußläufig erreichbar. Der Grunewald oder auch der nicht weit entfernt liegende Lietzensee und Halensee sind beliebte Jogging- und Ausflugsziele.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind über die S-Bahnstationen „Halensee“ oder „Hohenzollerndamm“ gegeben. Diverse Buslinien im direkten Umfeld sowie die Stadtautobahn sorgen ebenfalls für Flexibilität.

 

Kaufpreis: 649.900,00 € Euro
Wohnfläche: 158,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Gepflegt
Sonstige Angaben: Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Balkon:
Keller: