Helle Altbaumaisonette als Erstbezug nach Sanierung zur Miete – vermietet
Standort:
Immobilientyp: -
Zimmer:
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Helle Altbaumaisonette als Erstbezug nach Sanierung zur Miete – vermietet

Diese wunderschöne, aus zwei Wohnebenen bestehende Dachgeschoßwohnung, besticht durch ihre offene Bauweise und vermittelt mit ihren hohen Decken einen Loftartigen Charakter. Lichtkuppeln und viele Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.

In der unteren Ebene befindet sich die neu eingebaute, sehr moderne offene Küche. Diese verfügt über einen Herd mit Ceranfeld und eine Gefrierkombination.

Über der Küche befindet sich eine zusätzliche, mit einem Sisal-Teppich ausgelegte Ebene, welche über eine Leiter zu erreichen ist. Diese könnte als gemütlicher Schlafraum oder auch komfortabler Stauraum dienen.

Das frisch sanierte Bad mit Tageslichtfenster, ist sehr geschmackvoll gestaltet. Bei der gelungenen Raumaufteilung, wurde auch an einen Waschmaschinenanschlußgedacht.

Durch eine Naturholztreppe gelangt man in die zweite Ebene mit Zugang zum Arbeits- oder Schlafzimmer. Am Südfenster des Schlafzimmers ist eine Hitzschutzmarkise installiert.
Diese sehr schöne, helle Wohnung, vermittelt vom ersten Augenblick ein heimisches Gefühl und kann schon bald ihr neues Zuhause sein.

Der Mietvertrag wird zunächst zeitlich begrenzt auf zwei Jahre, kann aber nach Absprache verlängert werden.

Die Aroser Allee liegt im Berliner Stadtbezirk Reinickendorf. In der Nähe befinden sich der Schillerpark sowie der Schäfersee und drängen sich als Naherholungsrefugium nahezu auf.

Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sind ein weiteres Highlight und lassen sie problemlos jedes Ziel in Berlin und seinem Umland ansteuern.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unterschiedlichsten Varianten vorhanden. Zum Schoppen bietet sich die ganz in der Nähe gelegene Residenzstraße an.

Energie

Energieeffizienzklasse: D
Enerieverbrauch in kWh/ (m²*a): 100,200
Warmwasser entahlten: nein
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907

kWh = Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Kaltmiete: 600,00 Euro
Nebenkosten: 226,84 Euro
Gesamtmiete: 826,84 Euro
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4
Etagen insgesamt: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauchswert: 100,200
Baujahr: 1907
Letzte Renovierung: 2014
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstige Angaben: 1.428,00 EUR inkl. MwSt. (zwei Nettokaltmieten zuzügl. MwSt.)
Einbauküche:
Keller: