Wohnen im Zentrum – wunderschöne Altbauwohnung im Agnesviertel – verkauft
Standort:
Immobilientyp: -
Zimmer:
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Wohnen im Zentrum – wunderschöne Altbauwohnung im Agnesviertel – verkauft

Das Haus wurde in den 1980iger Jahren kernsaniert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Es verfügt über zwei Hauseingangstüren, einen Zugang von der Neusser Straße und einen Zugang von der Lupusstraße.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 25 m² großen, belüfteten Keller.

Weiterhin wir eine große Garage in unmittelbarer Nähe (Baltasarstrasse) zum Kaufpreis von 33.000,00 EUR angeboten. Durch das Parkverbot vor der Garageneinfahrt, ergibt sich für den Eigentümer ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Es erwartet Sie eine außergewöhnliche, kernsanierte und malermäßig frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit drei Bädern und Einbauküche. Alle Fenster entsprechen modernen Energieanforderungen.

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, wohnen Sie in sehr netter Nachbarschaft. Die zwei Etagen der Wohnung teilen sich wie folgt auf. In der vierten Etage verfügen Sie über drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einem Abstellraum. Im darüber liegenden Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein kleines Bad und ein Abstellraum sowie eine Dachterrasse.

In allen Räumen, sind Parkettböden verlegt. Zwei der Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet, das Dritte mit einer Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionstüchtiger Kamin und lädt zu gemütlichen Abenden an grauen Herbst- und Wintertagen ein. Eine Einbauküche von ALNO ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Video – Gegensprechanlage sorgt für Übersicht.

Energie
Energieeffizienzklasse: D
Enerieverbrauch in kWh/ (m²*a): 100,000
Warmwasser entahlten: nein
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

kWh = Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Kaufpreis: 499.000,00 Euro
Wohnfläche: 142,0 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 3
Etage: 4 + 5
Etagen insgesamt: 5
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauchswert: 100
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Sonstige Angaben: 3,57 % inkl. MwSt.
Balkon:
Einbauküche:
Aufzug:
Garage: